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广州再次集中推出540套经适房 销售均价约6000元/㎡
发布日期:2017-05-29
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  新华社广州5月27日电 (记者 周强) 时隔两年,广州再次集中推出540套经适房,面向切合条件的低收入人群。经过前期挂号排序,最终有1080户进入了选房环节。他们将在29日前往现场通过摇号分派房源。

  位于白云区金沙洲的金御苑经适房为两栋高层电梯楼,户型包罗三房一厅、两房一厅、一房一厅,三房一厅面积约70平方米。本次经适房的销售基准价为5989.29元∕㎡,总价在40万元至50万元之间。申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款。

  按划定,经适房为有限产权,不得出租、出借,自签订购房条约之日起5年内不得上市交易。满5年后购房人可缴纳地皮收益等价款取得完全产权再转让。地皮收益等价款凭据同地段普通商品住房与经适房差价的80%计算,全额上交市财务。

  广州2012年开始遏制新建经适房项目,改为通过公租房和廉租房为住房困难家庭提供保障。但考虑到政策的延续性,其时满足经适房购房条件的家庭继续保存购房资格,2012年前已经立项但未建完的经适房小区继续实施,直到把所有剩余的经适房房源分派完为止。

  广州市住房保障办提供的数据显示,目前依然有购房资格、正在轮候经适房的家庭约有1万户。房源方面,目前全市在建可供给的经适房项目有四个,房源约2540套,个中,本次推出的白云区金沙洲项目,以及黄埔区天鹿南项目500套,供给工具为全市已取得经适房准购证、正在轮候的家庭。

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